原标题：一文看懂什么是“金融杠杆”？
自2016年下半年以来，“金融去杠杆”、“抑制资产泡沫”成了一种主旋律。
杠杆这个词对丝瓜视频在线免费观看来说可能并不陌生，相信大家都听说过阿基米德出的金句：给我一个支点，我能翘起地球！
不过这是物理学中的杠杆，那么这个“金融杠杆”到底是什么呢？挖财君可以告诉你，它跟丝瓜视频在线免费观看的生活密切相关，甚至无处不在。
废话不多说，丝瓜视频在线免费观看先举个实例，让大家理解并感受一下金融杠杆。
挖财君的弟弟小贝去年入股了一家奶茶店，一年投资下来，年化收益能达到20%，也就是说，去年他用1万块的本金，赚了2000块。
但小贝并不满足，他想扩大自己的收益率，于是接下来他这么操作，向银行借了1万块，假设银行贷款年化利率为5%，也就是一年后连本付息的还10500块。
这时小贝手里连本带借就有了2万块，小贝拿着这2万块再去做投资，他还是像去年一样稳稳地将投资年化收益做到了20%，2万块钱，那就是赚了4000块，连本带息的还掉银行的10500块，手里还有13500块，本金还是1万块，但今年他却赚了3500块，年化收益率达到了35%。
在上面的操作中，小贝就使用了金融杠杆。他用手里的1万块本金撬动了2万块的投资，扩大了自己的年化收益率。
这是一个简单的关于金融杠杆的例子。当然，金融杠杆也是把双刃剑，假如小贝运气不好，今年大家不喜欢喝奶茶，他的投资收益率为-10%，那么让丝瓜视频在线免费观看再通过表格来看一下这种情况：
展开全文不难看出，同样是-10%的年化收益率，不使用杠杆的话只亏损10%，但是使用了杠杆，就亏损了-25%。
因此，金融杠杆既能放大你的收益，也能放大你的亏损，是把双刃剑。
说完简单的丝瓜视频成人在线视频之后，丝瓜视频在线免费观看再举一个现实的金融杠杆的丝瓜视频成人在线视频——在日常生活中，丝瓜视频在线免费观看买房时总是尽量支付比较低的首付款，其实就是在使用金融杠杆。
假设一套房子是100万，丝瓜视频在线免费观看交20%的首付（假设首付比例是20%），也就是20万，再向银行出借80万，然后把100万交给房子开发商，之后再慢慢分期归还向银行出借的80万就可以了。假如丝瓜视频在线免费观看不使用杠杆，那就要凑足100万去买房子，压力还是很沉重的，当然土豪另说。
假如丝瓜视频在线免费观看是炒房一族，有一套房子价值200万，丝瓜视频在线免费观看只要首付40万就可以了，再向银行借160万就可以完成购房，过了5年之后，房价涨到了300万，丝瓜视频在线免费观看将房子以300万的市场价格出售，一次性还清银行的贷款，那么手里会有一百多万，换句话说，丝瓜视频在线免费观看的本金40万，在5年的时间里，翻了将近两番！
但是，如果丝瓜视频在线免费观看不使用杠杆，就用200万的资金买房，5年后涨到了300万，将房子卖掉也就是用200万赚了100万，5年的时间，收益也就是50%。
那么问题来了，假如你是炒房一族并且有200万的资金，并且看好房地产市场，也没有遇到限购政策，那么你是愿意付首付40万买5套房呢？还是全款一次性付清买一套房呢？
答案显而易见。查看
